Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Агентство "Гранд Истейт", специализирующееся на оценке коммерческой недвижимости, предлагает свои профессиональные услуги в Екатеринбурге и по всей России.

Мы уверены в точности и честности нашей оценки, чтобы вы могли полностью доверять результатам. Наша команда опытных специалистов осуществит детальное исследование каждого объекта, учитывая все особенности и нюансы рынка.

Мы проведем анализ рыночной ситуации, спроса и предложения, оценим потенциал и риски, чтобы предоставить вам полный и информативный отчет оценки.

Наш отчет будет полезен не только вам, но и вашим партнерам и инвесторам. Мы предоставим все необходимые данные, чтобы помочь вам принять обоснованные решения в сфере коммерческой недвижимости.

При выборе "Гранд Истейт" вы получаете профессиональный подход, надежность и высокий уровень сервиса. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить вам качественную оценку вашей коммерческой недвижимости.

Для каких целей проводится расчет стоимости?

Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в различных ситуациях. Например, чтобы заключить сделку купли-продажи и определить справедливую рыночную стоимость объекта в городе Екатеринбург. Также она необходима при залоге для получения ипотечного кредита, чтобы оценить стоимость недвижимости и определить максимально возможную сумму кредита. Оценка также используется для определения адекватной рыночной ставки аренды, расчета стоимости использования недвижимости с ограничениями (сервитута), правильной установки налогооблагаемой базы для определения суммы налогов и других пошлин.

Кроме того, оценка необходима при списании, утилизации, продаже, залоге или лизинге фондов предприятия для определения их стоимости и оценки возможных финансовых рисков. При нотариальном оформлении наследства она помогает определить стоимость наследуемого имущества. При формировании уставного капитала предприятия оценка помогает определить стоимость имущества, которое будет использовано при создании компании и постановке его на баланс. И наконец, оценка коммерческой недвижимости необходима для определения начальной цены продажи при проведении аукционов, чтобы привлечь потенциальных покупателей и продать недвижимость по справедливой цене. Кроме того, оценка недвижимости используется при страховании для определения страховой стоимости и установления соответствующего страхового тарифа.

Для оценки коммерческой недвижимости обращайтесь к профессионалам!

Профессиональное организация независимых экспертиз "Гранд Истейт" специализируется в оценке коммерческой недвижимости в России, включая Самарскую область. Мы предоставляем независимую оценку коммерческой недвижимости в Екатеринбурге и имеем значительный опыт работы с частными лицами, бизнесом, государственными и судебными учреждениями. Нашими экспертами проводится независимая оценка, которая позволяет нашим клиентам получать объективную информацию о рыночной стоимости объектов, что особенно важно при разрешении имущественных споров и проведении судебных экспертиз.

  • Нежилые помещения и здания;
  • Земельные участки;
  • Сельскохозяйственные паи;
  • Объекты незавершенного строительства;
  • Сооружения, такие как скважины, трансформаторные подстанции, резервуары и другие;
  • Недвижимость, входящая в состав имущественного комплекса;
  • Автозаправочные и автогазозаправочные станции;
  • Морские, воздушные и внутренние суда, а также космические объекты, которые подлежат государственной регистрации;
  • Капитальные гаражи, хозяйственные нежилые постройки и другие.

Мы готовы помочь вам в оценке стоимости вашей коммерческой недвижимости в городе Екатеринбург, обеспечивая точность и объективность проведенной независимой экспертизы. У нашей компании имеется обширный опыт в исследовании коммерческой недвижимости, в том числе для оценки различных объектов, таких как здания, сооружения и инфраструктурные объекты.

Мы также специализируемся на инвестиционной оценке недвижимости, которая позволяет оценить потенциальную прибыльность инвестиций в недвижимость и принять обоснованные инвестиционные решения. Наши отчеты содержат полный расчет стоимости объекта, анализ рыночных и финансовых данных, а также прогноз развития рынка. Опытные эксперты учитывают все факторы, влияющие на рыночную ценность, такие как местоположение, состояние объекта, возможности его использования, рыночные тенденции и многое другое.

Стоимость оценочных услуг зависит от различных факторов, включая тип объекта, его местоположение и цель проведения работ. Уточненную информацию мы готовы предоставить по запросу, а наши специалисты помогут вам определить стоимость и принять взвешенные решения при сделках с коммерческой недвижимостью.

Оценочная процедура включает в себя цепь мероприятий по взаимодействию агентства с заказчиком:

После проведения консультации с клиентом и подготовки коммерческого предложения, в городе Екатеринбурге необходимо собрать и проанализировать информацию и документы, которые требуются для работы оценщика.

Затем заключается договор о проведении оценочных мероприятий.

Далее организуется осмотр объекта, и составляется электронный отчет, который направляется клиенту для ознакомления.

После этого клиенту передается письменный отчет, а в случае необходимости - также электронная копия с электронной цифровой подписью.

В любой момент процесса выполнения работ клиент может обратиться к нам для консультации и получить ответы на все интересующие его вопросы.

Если клиенту требуется узнать стоимость активов, мы рекомендуем обратиться к нам! Наши эксперты готовы ответить на все вопросы и предоставить подробный отчет об оценочных мероприятиях, проведенных нами.

Стоимость наших услуг зависит от различных факторов, поэтому точную информацию вы можете уточнить у наших менеджеров.

Преимущества сотрудничества с Агентством независимых экспертиз «Гранд Истейт»

Выбор подходящей осведомленной организации для получения независимого отчета эксперта является критическим моментом, который влияет на точность проводимых сделок и процессов. Наша компания имеет несколько причин, по которым мы являемся лучшим выбором для этой задачи.

  • Опыт и компетентность: Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с более чем 20-летним опытом работы в области оценки. Мы обладаем глубокими знаниями и всегда следим за актуальными трендами на рынке, что позволяет нам быстро и точно подготавливать отчеты об определении стоимости имущества.
  • Широкий спектр услуг: Мы предлагаем услуги по определению стоимости различных видов активов — от недвижимости и оборудования до ценных бумаг, оружия и интеллектуальной собственности. Наш комплексный подход гарантирует учет всех активов, подлежащих оценке.
  • Независимость: Мы гарантируем полную независимость и объективность при определении стоимости объектов. Мы работаем только в интересах наших клиентов, а не третьих лиц или организаций.
  • Соблюдение сроков: Мы всегда придерживаемся строгого графика выполнения оценочных мероприятий, чтобы наши клиенты могли оперативно продвигаться в рамках своих сделок и процедур.
  • Удобство взаимодействия: У нас можно заказать услуги онлайн, не выходя из дома. Расстояние не является преградой для нашей команды, и мы гарантируем своевременное выполнение всех задач.
Стандартные тарифы на оказание услуг по оценке (без учета стоимости осмотра)

Объект оценки

Единица измерения

Срок выполнения работ, дней

Минимальная стоимость (без осмотра), руб.

1.

Здания и помещения, объекты незавершенные строительством (за исключением ТЦ и гостиниц)

1.1

Гараж

1 объект

3-5

5 000,00

1.1

<100 м2

5-7

10 000,00

1.2

от 100 до 500 м2

5-7

14 000,00

1.3

от 500 до 1000 м2

5-7

24 000,00

1.4

от 1000 до 10 000 м2

7-10

35 000,00

1.5

>10 000 м2

7-14

65 000,00

2.

Сооружения и передаточные устройства

2.1.

Емкости и резервуары

1 объект

7-10

3 000,00

2.2.

Автодороги

1 объект

7-14

3 000,00

2.3.

Мосты и тоннели

2.3.1

типовые

1 объект

7-14

12 000,00

2.3.2

уникальные

1 объект

7-14

24 000,00

2.4

Трубопроводы

1 объект

5-10

3 000,00

2.5

Кабельные линии, линии электропередач

1 объект

5-10

3 000,00

2.6

Железнодорожные пути

1 объект

5-10

5 000,00

3.

Земельные участки:

3.1

ИЖС, для садоводства

1 объект

5-7

5 000,00

3.2

сельхозугодья

5-7

15 000,00

3.3

промышленного назначения

5-7

15 000,00

3.4

коммерческого назначения

5-7

15 000,00

4.

Автозаправочные станции

1 объект

7-10

35 000,00



Наши партнёры
Весь список партнеров
Отзывы клиентов